Estrategia para enfrentar el deterioro constructivo de las viviendas en centros tradicionales de ciudades intermedias de Sancti Spíritus. Caso estudio Yaguajay

Abstract

El trabajo propone una estrategia para enfrentar el deterioro constructivo de las viviendas en centros tradicionales de ciudades intermedias de Sancti Spíritus. Se evalúan diferentes tendencias en cuanto a la rehabilitación de inmuebles en centros urbanos y se analiza la magnitud del deterioro de las áreas centrales de cuatro ciudades (de mediana escala) de la provincia antes mencionada. Se toma como caso de estudio el centro tradicional de Yaguajay por el grado de depreciación de sus viviendas, el bajo aprovechamiento de sus capacidades locales y el acelerado deterioro ocasionado por la falta de una estrategia destinada a rehabilitar sus edificaciones de viviendas y su vulnerabilidad a eventos hidrometeorològicos, además de intereses nacionales y provinciales en la recuperación de esta ciudad. La estrategia propuesta tiene entre sus principios: la conservación y recuperación de viviendas con valores arquitectónicos e históricos, resolver problemas críticos de los elementos estructurales de las edificaciones, propiciar el desarrollo y empleo de tecnologías apropiadas y materiales locales e introducir sistemas más resistentes a los ciclones tropicales que con frecuencia anual afectan al fondo habitacional. Como parte de la investigación se aporta un Sistema de Información Geográfica para todas las edificaciones de la ciudad objeto de estudio; que facilita el análisis de diversas variables relacionadas con el deterioro de las edificaciones de viviendas y de gran utilidad para la toma de decisiones respecto a la intervención en el patrimonio construido y la mitigación de desastres.