Resumen:
La regulación jurídica del arrendamiento con opción de compra en la Ley General de
la Vivienda ha impuesto a las administraciones de la aplicación extensiva de la
regulación jurídica establecida para el arrendamiento estatal, unido al ejercicio de la
discrecionalidad que se le confiere en ley para la solución de los asuntos que le son
de su competencia. La problemática ha constituido punto de partida para el autor en
tanto permite valorar las lagunas que en el orden práctico y legal existe en cuanto a
tal modalidad contractual, para cuyo perfeccionamiento se requiere de una revisión y
pronunciamiento normativo que permita la total encuadrabilidad de los supuestos de
hecho que pueden impulsar el ejercicio de la acción administrativa. La siguiente
investigación persigue demostrar la necesidad de una reformulación desde tal
perspectiva en la ley sustantiva en materia de vivienda que contribuirá sin dudas a
viabilizar la práctica administrativa para sus operadores y el reconocimiento justo y
legal de los reclamantes ante tales preceptos. El trabajo se estructura en dos
capítulos. En el primero se presenta el análisis de las consideraciones doctrinales en
torno a la regulación del arrendamiento y el arrendamiento con opción de compra en
Cuba y otros países, que incluye los antecedentes históricos sobre los que se
sustentan tal figura. En el segundo capítulo se detalla la regulación del
arrendamiento con opción de compra en la Ley General de la Vivienda y necesidad
de su perfeccionamiento, elementos que permitieron validar el objetivo propuesto,
arribando luego a conclusiones y recomendaciones
